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金浦御龙湾三期迎新开盘

发布时间: 2022-01-11

  作为城北现象级红盘作品,金浦御龙湾一直是市场追捧热点的所在,时隔2年,1月5日终于迎来三期盛大首开!金浦御龙湾三期新品开盘,推出108套建面约89-122m2性价比爆款臻品,客户反响热烈,给市场注入缕缕暖意。

  此次推出的2号楼,共约108套毛坯房源,户型建面约89、122㎡,销许均价约31458元/㎡,首付3成起。项目共吸引289组买房人报名,综合中签率约37.4%,平均约3人抢一套房。

  恰逢小寒节气,阴雨寒湿,为增强房者买房体验感,开发商在现场搭建挡风雨棚,设置取暖气,对客户的贴心关怀无微不至。应疫情防控要求,防疫签到区准备了完善的防疫物资,多位工作人员负责签到,保证了客户入场的井然有序,开盘过程中,房管局人员全程参与现场选房,客户选房流畅,公开透明。

  尽管天气寒冷,但现场的火热氛围驱散了冬天的寒意。8点18分,1-100号首批签到陆续进场。内场等候购房者按序间隔落座,大家都急切地期盼着自己能选到心仪的房源。很多客户都来自周边,中共中央 国务院印发《国家标准化发展,看得出来金浦御龙湾在城北购房者心中有着重要地位,笔者当天随机采访了一些购房者,毫无疑问,价格和品质是吸引他们的主要原因。虽然本次均价相较两年前有所提升,但有摇中50多号的买房人和笔者说:“御龙湾城北老品牌了,口碑我是放心的,而且现在迈皋桥能有项目买就不错了,主要还是觉得这边位置好,靠地铁也近,小区旁边就是二十九中分校,走路就能到,今天一定要拿下!”

  一位100号的买房人早早到了现场,兴致颇高,笔者了解到,因长期居住城北,客户换房范围希望仍在附近,考虑到经济能力,希望总价跨度不宜过大,因此两房换三房最关注性价比、总价和开发商品牌。“看了很多项目了,燕子矶、栖霞滨江也看了,但是生活重心还是在这里,我们买122平米的,还是关注品质感更多一些,住的要舒服,御龙湾前面交付的几栋我进去看过,小区景观物业都不错.这次122平米户型方方正正的,客厅餐厅够宽敞,准备买个高楼层,改善一步到位。”

  市场上多数项目都是精装交付,甚至热点板块出现了升级包,金浦御龙湾此次的毛坯交付明显更受客户关注,现场很多客户对于毛坯低总价非常心动。“最关键的是倒挂5000多,昨天看到都有挂牌4万的二手房了!等不起了,而且这次还是毛坯,也没有装修包,以后自己装修花多少钱办多少事,别的地方要么精装修,要么升级包,花那么多钱给开发商,不如自己装了。”看得出来,很多客户在考虑资金的情况下,还是愿意自己装修,毕竟买房到交付中间还有几年,几十万的装修款也不是小数目。

  笔者当天在现场观察了下,选房大多是地缘客户自住,摇号购房者选房环节结束后,仍有未来及参加摇号的客户前来碰运气,现场捡漏,选中自己心仪的房源。虽然现场的整体市场相对理性是个事实,宇宙中心河西都难再出现“日光盘”神线成的去化,实属不错的成绩。

  金浦御龙湾致力打造优质产品,70万方城北核心英伦社区,前期成交客户超2300户。据了解,随着金浦御龙湾新年首次开盘,2022年将陆续推出89122平米品质好房,为美好人居再添幸福注解。目前,少量剩余122平米房源正在续销中。

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